前回の記事のつづきになります！
そんな時ちょうど！！
マイナス金利が到来したんですね〜♪
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この記事の目次
＊変動？固定？？フラット？？？
ニュースを見た瞬間…
『やったぁ〜！！もしかしてこれ以上金利下がっちゃうの〜！？』
と、期待しちゃいました(≧∇≦)b
変動は下がらず、固定がどんどん下がっていきましたね〜
それまでは変動しか考えていなかったゆめ子。
しかしフラット35はどんどん金利が下がっていくので、これはもう固定にしちゃうか！？
団信は含まれていないし、もちろん変動よりも金利は高くなっちゃうけど、これだけ低金利なら固定がいいんじゃないのか！？
と思い、営業担当さんにも相談すると…
担) 「そうですか…でもまた仮審査したりするの大変ですよ…？？つなぎ融資も金利2%とかなんで、その利息だけで結構かかっちゃいますし…」
と、微妙な様子…
まぁ確かにまた仮審査するの面倒だなぁ…と思って考え直していたら…
後日、担当さんから電話があり…
担) 「銀行さんにゆめ子ファミリーさんが固定も考えていることをお話したら…以前にお話した時とシステムが変わっているところもあって、また直接お話したいそうなのでお時間を作っていただけませんでしょうか？僕も同行しますので〜」
とのこと！！
ゆ) 「もちろんです〜ではお会いましょうか(^｡^)」
＊銀行さんと2度目のご対面
久しぶりに、一条工務店の提携銀行さんとお会いしたゆめ子ファミリー。
銀) 「本日はお越しいただきありがとうございます。今回、固定金利でお考えとお聞きしたのですが…？？」
ゆ) 「はい、フラット35の金利が下がってきてるので、固定も良いんじゃないかなぁと考えています。」
銀) 「そうですね。マイナス金利の影響で下がってきてますね…。」
ここで銀行さんに、その当時の”フラット35″の金利で団信を含んだ金額を計算していただきました。
銀) 「前回、変動金利0.925%でご案内したのですが、一条工務店さんのご紹介ということもあり0.825%にさせていただきたいと思っております。」
ゆ) 「ん？？笑」
銀) 「あと団信についても以前と変更があり、ガン保障が付くようになったので、つなぎ融資や保証料がかからないことも考慮していただければと思います。」
まーじーかーーー！？
前に会った時、本来変動金利0.975%を一条提携だから0.925%って言われてたのに…
ここにきてさらに0.1%も下げるんかいw
これって、ゆめ子が固定にするって言いださなかったらそのまま0.925%だったパターンじゃんw
金利は交渉で変えられるって聞いてはいたけど、思わぬところで交渉したカタチになっていたのでありました☆
今思えば…まだ何らかの方法で下げてもらえたのでは！？(笑)
＊駆け引き！？
銀) 「その代わりこの金利優遇をするためには、給与振込を当銀行にしていただく必要があります。」
↑むむむ？？？
そういえば前に会った時も、チラ〜っとそんな事言ってた気がしたなぁ…
タダでは優遇しないってことか…
そりゃそーか。。
それを聞いた夫は…
夫) 「うちの会社の取引がみ○ほ銀行さんなので…会社に聞いてみますけど…ダメと言われたらムリかもしれません…汗」
てな感じで、お話してお別れをしました〜
結局…すっごい乗せられた感あったけど、乗ってしまってこの銀行さんの変動金利0.825%に決めてしまいましたよ(笑)
まぁ条件的には前回より大変よくなりました☆
住宅ローンはこの銀行さんに決めたけれど…
まだ少し続きがありますので、また次回のお話にしたいと思います！
ゆめ子
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